巴黎自然村庄 Villages Nature Paris - 法国房产投资-璞蔚房地产

回租型房产投资 (LMNP),免增值税购房

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详细介绍

项目亮点:

  • 巴黎自然村庄Villages Nature Paris严格遵循可持续发展建造概念
  • 方便地理位置:近邻巴黎迪士尼乐园及巴黎市
  • 回租型投资:长期租约,租约期间,无管理费用

特色:

  • 售价(1)
  • 房产类型
    公寓与度假别墅,一室一厅至三室一厅。
  • 地区
    法兰西岛大区
  • 品牌
    巴黎自然村庄Villages Nature Paris
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自然中心 Nature

巴黎自然村庄Villages Nature Paris——是巴黎迪士尼乐园的运营管理商——欧洲迪士尼运营集团(Euro Disney S.C.A.)与欧洲领军旅游地产开发及管理集团 Pierre & Vacances-Center Parcs集团联合开发的欧洲大型可持续发展度假村,园区供热由可持续的地热能提供。巴黎自然村庄被联合国环境规划署(UNEP)列为“世界可持续生态旅游发展合作项目”,并在2017年获得世界酒店业服务大奖“可持续发展与社会责任大奖”。巴黎自然村庄有五大娱乐设施板块,有约一百多种娱乐活动。

在7亿欧元的总投资中,法国政府投资就占到了2亿欧元,并且与戴高乐机场、巴黎拉德芳斯商务区等一同位列“法国利益工程项目”。

巴黎自然村庄Villages Nature Paris内,室内设计师精心打造了三大住宅风格,迎合不同度假需求:“Cocoon VIP泡泡房”、“Clan Comfort小集体”和 “Country Premium大自然”。

巴黎自然村庄具有多种投资亮点,免增值税购房,税赋减免(1),投资度假两相宜,方便省心。

巴黎自然村庄一期已售完,二期已盛大开盘。  360度实景看房 


(1)  税收优惠可能随着法律更改而有所调整。请联系我们,以了解更多信息。

“地热礁湖水上乐园位于巴黎自然村庄Villages Nature Paris,如一个从湖中喷薄而出的新世界。这是一座高空建筑,每层都有空中花园,雾气、水汽和水生共同植物打造唯美视觉。进入水上乐园后,映入眼帘的是一片梦幻,在大片水域中分布着大小不一、功能各异的岛屿,有不同的水上娱乐设施。巴黎自然村庄Villages Nature Paris是可持续发展的代表:我们利用自然地热进行加热,整座水上乐园全年恒温30度,冬天也可以畅游于此。


Jacques Ferrier

地热礁湖水上乐园建筑师

2010年上海世博会法国馆主设计师




周边

区域

区域巴黎自然村庄Villages Nature Paris位于巴黎大区的马恩河谷省。距离巴黎市区约32公里,巴黎迪士尼乐园约6公里,近邻欧洲谷购物村。周边有可直通巴黎市区的RER A 地铁快线,以及可直通巴黎戴高乐机场的TGV高速铁路火车站,交通基础设施完善,旅游价值高。

77省塞纳-马恩省

77省塞纳-马恩省地处“大巴黎计划”规划位置中,也是法国近十年来具有经济活力的地区之一,作为法国前两大旅游景区,历史旅游资源丰富,每年吸引大约400万游客(数据来源:Actualitix,2012年),只次于小巴黎(75省),有:40座博物馆及两大世界文化遗产:枫丹白露宫和普罗万中世纪防御古城。巴黎迪士尼乐园、巴黎河谷打折村、欧洲谷购物中心、拿破仑公园(预计2023年对外开放,规划中)等诸多大型现代休闲娱乐场所。

“迪士尼效应”

巴黎迪士尼乐园是法国受欢迎旅游目的地,占地面积2230公顷,自1992年开业以来累计吸引逾3.2亿名游客,平均每年接待游客量约为1500万,是埃菲尔铁塔参观人数的2.26倍。(数据来源:Seine-et-Marne ACC‘Tive, 2017年关键数据报告)

作为世界具有人气的主题乐园,世界各大迪士尼乐园建成后给区域带来大量的人流和经济效应,其丰富的旅游和交通资源,对周边房价的影响较大。

此外,华特迪士尼公司宣布斥资20亿欧元扩建巴黎迪士尼乐园,也是开幕以来大型的扩建计划,预计会给周边房产带来发展机遇。

PVCP璞蔚海外房产公众号

管理

回租型投资

巴黎自然村庄Villages Nature Paris负责您的房产管理。购房后,您成为业主 ! 同时您与巴黎自然村庄Villages Nature Paris运营公司签订一份十年可续约的租赁合同,巴黎自然村庄Villages Nature Paris便是您房产的租户,管理和运营您的房产:

您的房产将被良好的保养和维护:项目的“设施管理”部将负责按时进行大型维护工作,同时本地团队负责常规保养和清洁

租约期间,您不用支付共管物业费,物业维护及运营相关的费用。

回租型投资:签订长期租约,无管理费用

其他税收优惠:免增值税购房!


PVCP 集团以及巴黎自然村庄Villages Nature Paris业主优惠

作为巴黎自然村庄Villages Nature Paris的业主,在租约期间,您可以获得丰富的业主优惠:

业主个性化预定网站,用于您的物业或集团其他物业的度假预订(包含在您的租约中)。
获得在PVCP集团旗下300多座度假村及酒店的优惠
巴黎迪士尼乐园的门票及餐饮优惠
还可享有PVCP集团旗下世界各地的近200座度假村的度假交换权


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