18套戛纳尊养公寓!与名人为邻,享南法精奢生活!

2019-05-30

戛纳,一个以电影为荣的海滨小镇。每年5月,伴随着电影节的揭幕,各路腕星名人争相聚集于此,轻易就谋杀了菲林。而开幕红毯,历来是焦点中的焦点。



也正因为戛纳在世界范围内的有名度,想要在电影节期间订上一间舒心又价格适中的酒店,难度大概比邂逅一两位名人高多了。

电影文化经济产业链 已然成型

由电影节催生的经济效应使得当地商家将一年一度短短12天的电影节视作全年的黄金商机。




据法国《资本》杂志称,今年戛纳电影节期间,当地商家有望实现营业额近2亿欧元(约合人民币15.4亿元)。这其中,占比较高的无疑是住宿和餐饮市场,当地大部分酒店的价格差不多是平日的五倍¹。


而另一部分则被分流至私人租赁平台,不少在当地有公寓的业主正在“备战”电影节,不惜在电影节期间举家外出以便高价出租自家公寓。



如今,戛纳当地房价已在5000欧元/每平方米上下,同比去年平均增长2.3%。根据EffiCity的分析,戛纳当地公寓价格2018全年同比2017全年涨幅达10.6%,别墅价格涨幅更是高达12.6%²



不难发现,基于戛纳电影节与日俱增的影响力,这一盛事每年都会带动旅游业和商业的蓬勃发展。而这一效力不只是影响戛纳当地,也影响到了周边城镇,比如邻近的尼斯、昂蒂布等地的酒店住宿和房房市产价格也随之水涨船高。

怀尊养之心 享穆然高地

这其中,有着戛纳“花园”之称的穆然不容小觑。地处戛纳、格拉斯,昂蒂布三地的交接,20分钟车程可便捷穿梭各地。站上穆然高地,你可以俯瞰戛纳全景,却可以幸运躲过市区喧嚣,所以这里一直以来被视为当地养老产业发达的投资区。



几个世纪以来,穆然都是欧洲望族钟爱的度假胜地,从拿破仑大帝到前总统奥朗德再到克里斯汀迪奥,都是穆然的常客。



毕加索也是在晚年居住于此13年之久,整个城市对其带来许多灵感。


因此也许名气上不及戛纳,但穆然的自然风光和浓郁的艺术人文气息丝毫不逊色。



同时,相比戛纳市区将近4万欧/平米的高昂房价,在穆然约需18.9万欧元就能有一套属于自己的房产。



据相关数据显示,穆然所在的PACA大区17%房产为“二套住宅”,即度假及养老房产,其占比远高于法国平均水平的10%。³



连年上涨的大区房价也地佐证了这里是法国本土受欢迎的二套住宅购置区之一,作为蔚蓝海岸热门的养老地点,2017-2018年度穆然公寓价格上涨5.5%,别墅价格增幅也达到了11.2%。³

越来越多的名人都早早选择在此置业并用作度假之选。

欧洲旅游地产领军集团PVCP国房地产领军集团联手倾力打造的"穆然之心"尊养公寓。


其地处穆然市中心,秉承优雅、细致、和谐的设计理念,配合完善的游泳池、健身房、室内花园,临时护理及美容护理等服务设施,致力于为住客提供贴心的管家服务和社区体验






自住还是投资
都具有较高的投资价值

房型一览

该项目户型包括单间,一室一厅及两室一厅公寓,投资型房产售价为18.9至37.6万欧元,自住型价格为22.7至45.1万欧元不等(购房价格、户型及面积以实际库存为准*)。




鉴于毗邻戛纳,除了每年五月的电影节,还有6月美食节、7、8月欧洲度假旺季,因此全年租房市场也很活跃。


周边旅游资源丰富,交通方便

丰富的配套设施及服务

多种户型与投资模式

优享法式生活方式

市场体量大,增值有望

项目目前还剩黄金18套!

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