巴黎自然村庄 Villages Nature Paris - 法国房产投资-璞蔚房地产

包租型房产投资 (LMNP),免增值税购房,永久产权

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详细介绍

项目优势:

  • 巴黎自然村庄Villages Nature Paris严格遵循可持续环保建造概念
  • 绝佳地理位置:紧邻巴黎迪士尼乐园及巴黎市
  • 包租型投资、永久产权、无忧管理:签订超长租约,租金收益保障,0维护管理费用
  • 特别特惠可申请超低利率的跨境购房贷款,首付仅4成起,免增值税购房
  • 永久产权

特色:

  • 售价(1)
  • 房产类型
    公寓与度假别墅,一室一厅至三室一厅。
  • 地区
    法兰西岛大区
  • 品牌
    巴黎自然村庄Villages Nature Paris
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自然中心 Nature

巴黎自然村庄Villages Nature Paris——是巴黎迪士尼乐园®的运营管理商——欧洲迪士尼运营集团(Euro Disney S.C.A.)与欧洲第一大旅游地产开发及管理集团 Pierre & Vacances-Center Parcs集团联合开发的欧洲第一大生态环保度假村,园区供热100%由可持续、可再生、无污染的环保地热能提供。巴黎自然村庄被联合国环境规划署(UNEP)列为“全球可持续生态旅游发展合作项目”,并在2017年荣获全球酒店业服务大奖“最佳可持续发展与社会责任大奖”。巴黎自然村庄拥有五大娱乐设施板块,有超过一百多种娱乐活动

在7亿欧元的总投资中,政府投资就占到了2亿欧元,并且与戴高乐机场、巴黎拉德芳斯中央商务区等一同位列“法国国家利益工程项目”

巴黎自然村庄Villages Nature Paris内,全球顶级室内设计师精心打造了三大住宅风格,满足不同度假需求:“Cocoon VIP泡泡房”、“Clan Comfort小集体”和 “Country Premium大自然”。

巴黎自然村庄具有多种投资优势,永久产权,免增值税购房,税赋减免(1),可申请利率优惠的跨境购房贷款,免费无忧托管,租金收益稳定,投资度假两相宜,安全省心。

巴黎自然村庄一期已售罄,二期已盛大开盘。


(1)  税收优惠可能随着法律更改而有所调整。请联系我们,以了解更多信息。

“地热礁湖水上乐园位于巴黎自然村庄Villages Nature Paris的中心位置,如一个从湖中喷薄而出的新世界。这是一座高空建筑,每层都有空中花园,雾气、水汽和水生共同植物打造唯美视觉效果。进入水上乐园后,映入眼帘的是一片梦幻天地,在大片水域中分布着大小不一、功能各异的岛屿,拥有不同等级的水上娱乐设施。巴黎自然村庄Villages Nature Paris是可持续发展的典范:我们利用天然地热进行加热,整座水上乐园全年恒温30度,冬天也可以畅游于此,并且无污染。


Jacques Ferrier

地热礁湖水上乐园建筑师

2010年上海世博会法国馆主设计师




周边

区域

巴黎自然村庄Villages Nature Paris位于巴黎大区的马恩河谷省。距离巴黎市中心仅32公里,巴黎迪士尼乐园®仅6公里,紧邻欧洲谷名牌购物村。地铁快线(RER A)只需45分钟直达巴黎市中心,TGV高速铁路10分钟直达戴高乐国际机场。拥有完善的交通基础设施和不可限量的旅游潜力。

77省塞纳-马恩省

地处“大巴黎计划”中心,也是法国近十年来最具经济活力的地区之一,作为法国第二大旅游景区,历史旅游资源丰富,每年吸引大约400万游客(数据老远:Actualitix,2012年),仅次于小巴黎(75省),拥有:

40座博物馆及两大世界文化遗产:枫丹白露宫和普罗万中世纪防御古城。

巴黎迪士尼乐园®、巴黎河谷名牌打折村、欧洲谷购物中心、拿破仑公园(预计2023年对外开放)等诸多大型现代休闲娱乐场所。

“迪士尼效应”

巴黎迪士尼乐园®是法国第一大旅游目的地,占地面积2230公顷,自1992年开业以来累计吸引逾3.2亿名游客,平均每年接待游客量约为1500万,是埃菲尔铁塔参观人数的2.26倍。

作为全球最具人气的主题乐园,全球各大迪士尼乐园建成后给区域带来大量的人流和经济效应,尤其是丰富的旅游和交通资源,对周边房价的影响显著。

此外,华特迪士尼公司宣布斥资20亿欧元扩建巴黎迪士尼乐园,也是开幕以来规模最大的扩建计划,势必给周边房产带来经济增长机遇。



管理

包租型投资,无忧管理

巴黎自然村庄Villages Nature Paris全权负责您的房产管理。购房后,您成为业主,获得永久产权 ! 同时您与巴黎自然村庄Villages Nature Paris运营公司签订一份十年可续约的租赁合同,巴黎自然村庄Villages Nature Paris便是您房产的唯一租户,管理和运营您的房产,并且严格保障您的收益:

  1. 租金保障:无论您的房产是否有人入住,您将按时收到租金。
  2. 您的房产将被妥善的保养和维护:项目的“设施管理”部将负责按时进行大型维护工作,同时本地团队负责常规保养和清洁
  3. 租约期间,您无需支付共管物业费,物业维护及运营相关的费用。
  4. 10年租约期间,年租金收益率写入合同
  5. 包租型投资、永久产权、无忧管理:签订超长租约,租金收益保障,0维护管理费用
  6. 特别优惠:可申请超低利率的跨境购房贷款,首付仅4成起,免增值税购房!

PVCP 集团以及巴黎自然村庄Villages Nature Paris业主尊享优惠

作为巴黎自然村庄Villages Nature Paris的业主,在租约期见,您可以享受多重业主优惠:

  1. 业主专属个性化预定网站,用于您的物业或集团其他物业的度假预订(包含在您的租约中)。
  2. 享受在PVCP集团旗下300多座度假村及酒店的专属优惠
  3. 巴黎迪士尼乐园®的门票及餐饮优惠
  4. 还可享受PVCP集团旗下遍布全球的近200座度假村的度假交换权


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