西班牙房产潜力有多大?17个季度连续上涨仍低于峰值价格近四成!

2018-11-27


西班牙住房价格在4月至6月期间平均上涨6.8%。其中马德里和巴塞罗那上涨近10%。根据西班牙国家统计局(Instituto Nacional de Estadistica,简写:INE)的数据显示,这已经是17个季度连续上涨。


据西班牙《国家报》报道,从2014年开始,西班牙经济复苏,住房价格也随之不断上涨。2018年截至九月,房价已累计上涨4%,其中现房(vivienda libre)房价在今年第一季度平均上涨了6.2%。二手房占市场销量的80%,相比2017年增长了7%,而新房在市场上更是供不应求。



西班牙知名不动产机构Pisos.com研究室主任费兰·丰特(Ferran Font)说:西班牙住房价格将继续平稳上涨,预计在未来几个季度都会持续。

房价连续上涨 仍低于峰值价格近四成

根据知名跨国房地产评估咨询公司Tinsa的数据显示,自2007年至今的11年中,2018年第一季度是房价增长最快的一个季度,这是西班牙经济不断复苏带动的房地产市场回暖,结合就业市场的改善,人们更愿意在目前低息贷款的情况下买一套房。



不过,纵观历史纪录可以发现,当下西班牙房价的增长依旧立足在“恢复性”增长这个基础上,相比2007年西班牙房价的最高峰值,2018年4月底的数据依旧低于那时的36.7%。人们对房地产市场的信心不断增强,又逢银行业推出各种低息抵押贷款,在两个因素的作用下,市场再度扩张。

房价居高不下 华人群体却异常活跃

据西班牙《首都电台》(《Capital Radio》)的报道,西班牙房地产注册研究院对2017年的年度购房情况分析,西班牙7%的房屋抵押贷款由外国人签订,数量超过2.1万个,外国人对房地产的需求也达到了13.1%,其中华人群体占第三位。据分析,这种增长将在2018年继续下去,而华人群体则会继续表现活跃。



该报道分析,外国人在西班牙购买房地产的数量与各个自治区的旅游发展情况高度匹配,单安达卢西亚区就占据了13.8%的份额。

*以上部分资讯来源于《欧洲时报》西班牙版 

  西闻:SpainZone

随着西班牙房价的不断上涨,越来越多的国内投资者选择去西班牙进行置业投资。在西班牙投资地产并出租获取收益已经成为他们的首选之一,而通过置业移民移居西班牙的中国人更不在少数。



西班牙的投资移民政策相对宽松,投资购买50万欧元及以上房产,即可申请全家三代移民,坐收房产收益,子女更享优质海外教育,一份投资,多重回报!



根据西班牙Idealista门户网站的数据,海岸线的房地产市场出现平均6.1%的反弹现象。外国投资者十分看重西班牙海岸线附近的不动产投资,为这些地区提供巨大的盈利。


PVCP集团在西班牙积极布局,旗下房产项目主要集中在西班牙最热门的三大海岸——太阳海岸(Costa del Sol),布拉瓦海岸(Costa Brava)以及多拉达海岸(Costa Dorada),均为西班牙绝佳的旅游度假目的地,旅游资源丰富,游客量大,房产升值潜力高,且拥有多种度假房产投资组合,可满足不同投资及移民需求,让您轻松实现购房移民。

PVCP集团 西班牙优选海景房推荐

【弗恩吉罗拉爱尔波多皮埃尔假日酒店】



弗恩吉罗拉爱尔波多皮埃尔假日酒店位于西班牙太阳海岸中心的弗恩吉罗拉海滨,坐拥海滨步道的绝佳地段,拥有一线海景景观,提供完善的配套服务和休闲设施。一室至一室一厅的酒店房间,售价8万欧元至21.4万欧元(免增值税购房)。


【特拉萨斯太阳海岸度假村】



特拉萨斯太阳海岸度假村同样位于安达卢西亚大区的太阳海岸,度假村为游客提供西班牙热情洋溢、原汁原味的度假体验。一室厅至三室一厅的带露台公寓,永久产权。售价9.9万欧元至27.8万欧元(免增值税购房)。


【皮尔威赛萨洛酒店】



皮尔威赛萨洛酒店位于西班牙加泰罗尼亚大区萨洛市最著名的多拉达海岸沿岸,比邻萨洛海滩和“西班牙迪士尼”冒险港主题乐园,距离巴塞罗那一小时车程,景色优美,地理位置极佳。酒店公寓均为两室一厅两卫(带阳台),售价17.9万欧元至21.9万欧元(免增值税购房)。


成为PVCP集团的业主,意味着您可独享众多优势。


投资优势

✔ 50年上市公司品牌保障,专业顾问全程陪伴投资每一步;

✔ 永久产权;

✔ 免增值税购房,可随时免费转售;

✔ 拥有超长商业租赁合同,年收益净回报率有保障;

✔ 租约期间,包管理和运营,零房产管理和维护费用;

✔ 三家酒店均已投入运营,投资可马上获得收益;

✔ 房产定期翻新,品质有保障;

投资购买50万欧元及以上房产即可申请全家三代移民;

✔ 投资者进入PVCP集团业主俱乐部,尊享多种业主特权,包含PVCP集团全球近300座度假村的度假优惠,另有度假权及度假交换权可选。


欧洲旅游地产领军集团
——PVCP璞蔚房地产

带您体验无忧管理房产投资理念

邀您参加法国房产投资说明会

或咨询了解法国投资购房政策

巴黎最新房源

以及如何申请超低利率的跨境贷款!


广州站|PVCP x 中财沃顿 法式度假&投资分享会

时间:12月1日下午2点到4点

地点:广州国际金融中心IFC 47楼


上海站| PVCP x恒生银行 2019海外投资趋势及欧元走向分享会

时间:12月6日下午7点到9点

地点:中国法国工商会上海办公室,上海静安区富民路83号,巨富大厦2层


北京站|2019海外投资趋势及欧元走向分享会

时间:12月8日下午2点到5点

地点:中国法国工商会北京办公室,北京市朝阳区工体北路4号院81号楼2层


广州站|PVCP x恒生银行 法式度假&投资分享会

时间:12月8日下午2点到5点

地点:广州市天河区珠江新城花城大道18号建滔广场01单元


广州站|PVCP x HSBC 2019海外投资趋势及欧元走向分享会

时间:12月9日下午2点到4点

地点: 广州市天河区天河路208号粤海天河城大厦27楼


北京站|PVCP x ALII “黄金签证”投资西班牙最佳旅游标地

时间:12月15日下午2点到5点

地点:待定


北京站|PVCP x AF Tianjin欧洲投资新机遇·法国最新投资地标揭秘

时间:12月15日下午2点到5点

地点:天津市河西区吴家窑大街,师范大学北门教育中心二层


上海站|欧洲投资新机遇·法国最新投资地标揭秘

时间:12月20日下午7点到9点

地点:法国PVCP集团中国总部,上海市静安区南京西路1788国际中心,6楼605室


北京站|法国税务贷款·房产投资分享会

时间:12月23日下午2点到5点

地点:北京市朝阳区FFC财富金融中心16层


扫描下方二维码

免费预约报名发布会或咨询项目详情! 


或者拨打咨询热线

400-821-5808

联系我们
400 821 5808

我们的投资顾问周一至周五全程为您服务,请随时联络我们。

周一至周五10点至18点

微信公众平台

致信我们

您也可以通过填写以下联系表格的方式与我们取得联系,我们的客户经理会及时解答您的问题。